Как оплачивать обращение с ТКО в многоквартирном доме с несколькими собственниками и зарегистрированными лицами

Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирных домах должны в равных долях оплачивать коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением между ними. Если собственники помещений не могут обеспечить оплату коммунальных услуг, они могут быть привлечены к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В отношении оплаты услуг регионального оператора по обращению с ТКО, собственники помещений обязаны оплачивать эти услуги в соответствии с законодательством Российской Федерации, применительно к конкретному региону и населенному пункту.

Если была оплачена только одна из частей, то необходимо принять меры к оплате остальных лицами, владеющими помещениями в данном доме. Другие два собственника не обязаны возмещать оплатившему собственнику долю, падающую на них самих, если это не предусмотрено соглашением между ними. Однако в данном случае необходимо провести более детальный анализ ситуации, так как могут применяться определенные региональные законы и правила, которые могут повлиять на правомерность оплаты и возмещения расходов.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор о совместной собственности на жилой дом между собственниками.

2. Правила использования общего имущества многоквартирного дома, утвержденные собственниками.

3. Решение общего собрания собственников, которое регулирует порядок оплаты услуг регионального оператора по обращению с ТКО и дает право одному собственнику оплачивать эти услуги за всех собственников.

На основании данных документов будут решаться вопросы разделения лицевых счетов на оплату за обращение с ТКО и возмещения долей затрат по данной услуге между собственниками. Каждый из собственников должен нести свою долю затрат на обращение с ТКО в соответствии с их долей в праве общей собственности.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 309, 358, 361, 364, 366)
• Жилищный кодекс РФ (статьи 36, 145, 152, 235)
• Кодекс РФ об административных правонарушениях (статьи 5.38, 8.2, 20.25)
• Кодекс РФ об административных правонарушениях в сфере ЖКХ (статьи 13.32, 13.33)
• Федеральный закон "Об обращении отходов производства и потребления" (статьи 12, 14)