Оспаривание отказа в прописке: нехватка кв.метров в неприватизированной 3-х комнатной квартире с 7 зарегистрированными лицами

Здравствуйте!

Отказ в регистрации может быть обоснован, если общая площадь квартиры не соответствует минимальным нормам, установленным законодательством Российской Федерации. Согласно ст. 20 Жилищного кодекса РФ, минимальная площадь жилого помещения для одного взрослого должна быть не менее 9 квадратных метров, а для каждого ребенка - не менее 6 квадратных метров.

Если в данном случае общая площадь квартиры не соответствует указанным нормам, то орган регистрации имеет право отказать в регистрации. Однако, если вы убедительно докажете, что квартира является вашей собственностью, а указанные вами люди там живут, то вы можете обратиться в суд с иском о выдаче прописки. В ходе рассмотрения иска суд будет учитывать различные обстоятельства, включая наличие свободного жилья в населенном пункте или другие аспекты социальной защищенности семьи, и принимать решение по существу дела.

Для решения этого вопроса может понадобиться представление следующих документов и информации:

• договор купли-продажи или договор аренды неприватизированной 3-х комнатной квартиры;
• документы, подтверждающие количество уже прописанных в квартире людей, их отношения друг к другу (например, свидетельства о рождении, браке);
• документы, подтверждающие фактическое проживание в квартире;
• документы, подтверждающие общую площадь квартиры, включая информацию о площади каждой комнаты и других помещений;
• законодательство о прописке и регистрации места жительства;
• решения судов или другие документы, связанные с правом распоряжения данной квартирой.

Отказ в регистрации может быть обоснован, если площадь квартиры недостаточна для прописки всех желающих жить в ней людей. Например, общая площадь квартиры должна быть не менее 9 кв. метров на каждого прописываемого. Однако, необходимость увеличения площади может зависеть от конкретных обстоятельств каждого случая, в том числе от количества уже прописанных людей и условий проживания в квартире. Поэтому, точно ответить на данный вопрос без детального изучения дела нельзя.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилые помещения";
• Статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на жилище";
• Пункт 1 статьи 68 Федерального закона "Об общественном обсуждении проектов решений органов местного самоуправления и федеральных органов исполнительной власти" от 05.05.2014 № 84-ФЗ, который устанавливает, что решения органов местного самоуправления должны соответствовать закону, в том числе нормам жилищного законодательства.