Как обезопасить своего сына при покупке квартиры на вторичном рынке с зарегистрированными лицами и приватизацией

У меня есть основания полагать, что квартира, которую вы собираетесь приобрести, может быть объектом разного рода правовых проблем, связанных с регистрацией в ней не всех проживающих лиц, а также несовершенством документов, удостоверяющих ваше право на покупку и собственность на квартиру. Рекомендую вам получить полную информацию о квартире и проверить наличие всех необходимых документов. Также рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, для получения грамотной консультации и помощи в процессе сделки.

Для решения данного вопроса сыну необходимо ознакомиться со следующими документами: - свидетельство о праве собственности на квартиру; - договор купли-продажи жилья; - копии паспортов лиц, зарегистрированных в квартире; - выписку о состоянии квартиры из Единого государственного реестра недвижимости.

Чтобы обезопасить сына в период сделки и после нее, необходимо провести комплексную проверку квартиры с помощью юриста, который выявит все возможные правовые риски и поможет снизить риски приобретения имущества. В частности, следует обратить внимание на наличие и ликвидацию долгов по коммунальным услугам, судебных споров и прочих обременений недвижимости. Также подлежит проверке правомерность приватизации и возможность их оспаривания. В случае наличия каких-либо юридических препятствий для совершения сделки, следует отказаться от ее заключения.

Статья 37 Федерального закона "Об основах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - Регистрация сделок с недвижимым имуществом Статья 208 Гражданского кодекса РФ - Дееспособность граждан (возрастные ограничения) Статья 256 Гражданского кодекса РФ - Приватизация жилых помещений и имущественные права на них Статья 36 Жилищного кодекса РФ - Государственная регистрация прав на жилое помещение и сделок с ним Статья 1025 Гражданского кодекса РФ - Сделки с недвижимым имуществом