Как правильно поделить двухкомнатную квартиру: права и возможности собственников комнат

Нет, это не является верным утверждением. Что касается принятия решения в суде, то решение будет основываться на фактических обстоятельствах дела, а не на половой принадлежности участников. Участники долевой собственности могут продавать свои доли прав собственности, но не имеют права без согласия других владельцев продавать отдельные комнаты или жилые помещения в квартире. Кроме того, владельцы долей имеют приоритетное право на выкуп долей других участников.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомление с документами, подтверждающими правомерность приватизации квартиры, а также с документами, свидетельствующими о правах собственности на доли комнат.

В случае, если вопрос будет рассматриваться в суде, потребуется подготовка и подача соответствующих исковых заявлений, а также доказательства фактических обстоятельств, подтверждающих права на доли комнат.

Относительно утверждения о том, что суд присудит комнату владельцу большей доли, чем у других совладельцев, независимо от расположения комнат и совместного проживания, это не так. Раздел имущества в данном случае происходит по принципу справедливого дележа, при котором учитываются все обстоятельства, включая доли владения, размер и расположение комнат, а также правила соседства с учетом интересов всех собственников.

В целом для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу для юридической консультации и подробного анализа имеющихся документов и обстоятельств.

Статьи закона, применимые к данной ситуации:

1. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная долевая собственность на жилые помещения и комнаты"

2. Статья 244.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выделение доли в жилом помещении или комнате в судебном порядке"

3. Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право использования жилых помещений"

4. Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа доли в праве совместной долевой собственности"

5. Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа имущества, находящегося в совместной долевой собственности"

6. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи недвижимости"