Как правильно осуществлять торговую деятельность на долево принадлежащем помещении?

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый собственник имеет право свободно владеть, распоряжаться и пользоваться своей долей недвижимости, если это не противоречит законам. Таким образом, если у вас есть доля в долевой собственности нежилого помещения, вы имеете право вести официальную торговую деятельность на своей доле данного помещения без разрешения второго собственника. Однако, если на второй половине помещения находится торговое оборудование и личные вещи второго собственника, он может иметь право на их защиту. Если второй собственник не осуществляет торговую деятельность в помещении в настоящее время, он должен соблюдать права совладельца на использование его доли в соответствии с законом. Таким образом, возможна ситуация, когда вам нужно найти компромиссный вариант с вторым собственником или обратиться в суд для защиты своих прав на использование вашей доли в помещении.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в суд с иском о защите своих прав на половину нежилого помещения и возможности вести торговую деятельность на нем без разрешения второго собственника. Для искового заявления необходимо подготовить документы подтверждающие Ваше право на долевую собственность (договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права), а также любые материалы подтверждающие Ваши действия и затруднения в осуществлении торговой деятельности в помещении (например, переписка с вторым собственником). Суд будет рассматривать обстоятельства данного спора и вынесет решение, основанное на действующем законодательстве Российской Федерации.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 251-254.