Как выделить долю (квартиру) в долево собственном доме без участка на обслуживание

Для выделения доли в доме, оформленном в долевую собственность, необходимо проведение кадастровых работ и составление единого кадастрового плана земельного участка, на котором расположен дом. Если участок не оформлен и не имеет правового статуса, то необходимо проводить дополнительные действия для его правового оформления. Поэтому, выделение доли в данной ситуации возможно, но потребуется выполнение определенных юридических процедур.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с заявлением о выделении доли в праве собственности на квартиру, которая находится в доме, оформленном в долевую собственность. В заявлении необходимо указать все необходимые документы, подтверждающие факт существования права на долю в доме.

В свою очередь, участок, на котором находится дом, должен быть оформлен в соответствии с действующим законодательством. Детальнее можно уточнить у земельного кадастрового инженера или у представителя органов местного самоуправления. Если все правовые процедуры по оформлению земельного участка окончены, это упрощает решение вопроса о выделении доли в праве собственности на квартиру.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве общей собственности";
• статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выдел доли в праве общей собственности";
• статья 1305 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правила создания, изменения и прекращения права общей собственности";
• статья 36 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (относительно требований к изменению зданий, в том числе домов, находящихся на территории объектов культурного наследия);
• статья 30 Земельного кодекса Российской Федерации (относительно права пользования земельным участком).