Как правильно оплатить покупку забора в многоквартирном доме: с квартиры или квадратного метра?

По законодательству Российской Федерации, расходы на эксплуатацию общего имущества многоквартирного дома, включая покупку и установку забора, распределяются между собственниками помещений пропорционально их доле в праве общей собственности на общее имущество дома. Таким образом, оплата данной покупки должна производиться с квадратного метра.

Для решения указанного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Устав товарищества собственников жилья или другое установленное законом устройство управления многоквартирным домом, в котором будет закреплен порядок оплаты общих расходов.

2. Протокол общего собрания собственников помещений, на котором было принято решение о покупке забора и установлен порядок его оплаты.

3. Документ, подтверждающий стоимость забора и условия его покупки.

Исходя из порядка оплаты общих расходов, установленного устройством управления многоквартирного дома и принятого общим собранием собственников помещений решения о покупке забора и его оплате, определяется, каким способом и за счет каких средств будет производиться оплата данной покупки. Возможно, что стоимость забора будет равномерно распределяться между всеми собственниками помещений, либо же будет производиться оплата с квартиры или с квадратного метра каждого собственника в зависимости от установленного порядка.

Статьи 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации регулируют вопросы оплаты общего имущества многоквартирных домов, в том числе и заборов. В соответствии с указанными статьями, расходы на общее имущество оплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме (в том числе и с квадратного метра), в соответствии с установленными правилами.