Как правильно оформить сделку купли-продажи недвижимости: требования к основаниям и документам

Законодательство Российской Федерации не требует представления оригинала договора купли-продажи недвижимого имущества продавцом при заключении новой сделки с другим юридическим лицом. Достаточно предоставления нотариальной копии данного договора. Однако, в случае обращения в суд с претензией по этой сделке, продавец должен представить оригинал договора купли-продажи и другие необходимые документы.

Для решения данного вопроса необходимо уточнить, на основании каких документов продавец имеет право на продажу недвижимого имущества. Если это был предыдущий договор купли-продажи, то для его использования в сделке необходимо, чтобы он был действующим, а также чтобы было доказано, что продавец является правомерным собственником данного имущества.

Представление нотариальной копии может быть достаточным для подтверждения действительности предыдущего договора купли-продажи, а также для подтверждения факта, что продавец является собственником недвижимости. Однако, в некоторых случаях потребность в оригинале документа может возникнуть в процессе заключения договора купли-продажи.

В целом, рекомендуется ориентироваться на законодательство Российской Федерации, регулирующее сделки с недвижимостью, а также получить консультацию специалиста в области недвижимости и юридических вопросов для уточнения требований, необходимых для заключения данного договора.

Статья 36 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" и статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации.