Как правильно оформить дарственную квартиру и решить вопросы с налогами и коммунальными услугами?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, владельцем недвижимости в данном случае является ваш родственник, который оформил дарственную на квартиру. Следовательно, налоги на недвижимость должны начисляться на его имя. Однако, если вы не подавали переоформленные документы на квартиру в ЖЭК, то коммунальные услуги будут приходить на имя вашего родственника, который проживает в этой квартире. Льготы на коммунальные услуги могут предоставляться владельцу квартиры, проживающему в ней постоянно, на основании установленных правил, в том числе законодательных актов субъектов Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, вам может потребоваться следующая документация:

1. Договор дарения на квартиру между вами и вашим родственником.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
3. Уведомление о переоформлении документов на квартиру в ЖЭКе, если оно было сделано.
4. Различные счета на оплату коммунальных услуг на ваше имя, свидетельствующие о том, что на вас были переписаны эти расходы.
5. Копия либо другая документация, связанная с уведомлением о перерегистрации в налоговых органах, если она была сделана.

На основе предоставленной документации и обстоятельств у нотариуса или юриста Российской Федерации, следует рассмотреть возможность подачи заявления о изменении договора дарения и перерегистрации налоговых данных на физическое лицо. Решение по конкретному случаю может быть дано только после подробного изучения обстоятельств дела и предоставленной документации.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 574. Права собственника дарованного имущества; Статья 575. Переход права собственности на имущество, оставляемое вещедарителем (дарителем); Статья 580. Ответственность за долги в связи с передачей дара.

Налоговый кодекс Российской Федерации: Статья 565. Налоговая база по налогу на имущество физических лиц; Статья 370. Налог на имущество физических лиц.

Жилищный кодекс Российской Федерации: Статья 13. Право собственности на жилое помещение; Статья 17. Управление многоквартирным домом; Статья 154. Предоставление жилых помещений в собственность.