Как правильно функционировать ТСЖ: счета и вознаграждения, печать бюллетеней

Согласно законодательству Российской Федерации, наличие печати у ТСЖ является обязательным. Печать ТСЖ может быть изготовлена в организации, осуществляющей производство печатей, либо самостоятельно. Однако, в случае если управляющая компания является доверенным лицом, которому поручены полномочия по управлению ТСЖ, она может осуществлять эту процедуру. В данной ситуации, управляющая компания может напечатать бюллетени для общего собрания, однако, решение о необходимости печати и ее содержании должно быть принято председателем ТСЖ, на общем собрании.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Устав ТСЖ, который должен содержать информацию о полномочиях председателя ТСЖ и порядке принятия решений на общем собрании.

2. Договор на управление многоквартирным домом между ТСЖ и управляющей компанией, который определяет обязанности и ответственность управляющей компании.

3. Регламент общего собрания жильцов ТСЖ, который должен содержать информацию о порядке проведения и оформления решений, включая вопрос о печатании бюллетеней.

4. Документы, подтверждающие оплату услуг управляющей компании и вознаграждения председателя ТСЖ за его работу.

5. Нормативные акты, регулирующие деятельность ТСЖ и управляющих компаний, такие как законы "О ТСЖ" и "О капитальном ремонте".

Для ответа на данный вопрос применимы следующие статьи:

• Статья 153 Жилищного кодекса РФ "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме"
• Статья 154.5 Жилищного кодекса РФ "Участие управляющей организации в подготовке и проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме"
• Статья 1325 Гражданского кодекса РФ "Товарищество собственников жилья"