Добавление вознаграждения председателю ТСЖ: решение собрания и исковое письмо в суд от ТСЖ – отказ автора в плате

Согласно статье 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан выполнять правила содержания жилого помещения, жилого дома, принятые решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. При этом, обязательство выплаты вознаграждения председателю ТСЖ для нанимателя возникает только в том случае, если такое обязательство было установлено договором социального найма. Однако, если истец не может предоставить надлежащие доказательства причинения ему убытков или нарушения прав, со стороны нанимателя, то суд может принять решение в пользу нанимателя. Окончательное решение по данной ситуации будет приниматься судом.

Для решения вопроса принудительного взыскания вознаграждения председателю ТСЖ в размере 250 рублей в месяц от нанимателей квартиры, следует рассмотреть договор социального найма, Устав ТСЖ и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, контракт социального найма устанавливает права и обязанности сторон, а также определяет порядок пользования жилым помещением. Положения договора социального найма должны соблюдаться как собственниками помещений, так и нанимателями.

В Уставе ТСЖ регламентируются цели, задачи и полномочия ТСЖ, а также порядок принятия решений. Согласно Уставу, принятие решений о вознаграждении председателю ТСЖ является прерогативой общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Протокол общего собрания собственников помещений является официальным документом, который подтверждает принятие коллегиального решения. Согласно протоколу, принятое решение о вознаграждении председателя ТСЖ в размере 250 рублей в месяц обязательно для исполнения всеми собственниками помещений и нанимателями.

Таким образом, если данный пункт был принят на законных основаниях и с соблюдением всех необходимых требований, то вознаграждение председателю ТСЖ является обязательным платежом для всех жильцов, включая нанимателей.

Если же собственник жилого помещения не согласен с принятым решением, следует принять меры для изменения данного положения на следующем общем собрании собственников или обратиться в суд дела общей юрисдикции. В данном случае, исковое письмо от ТСЖ может быть оспорено, но решение будет за судом.

• Статья 779 Гражданского кодекса Российской Федерации (Ответственность членов товарищества собственников жилья)
• Статья 836 Гражданского кодекса Российской Федерации (Договор найма жилого помещения)
• Статья 308 Жилищного кодекса Российской Федерации (Обязательства собственников и пользователей помещений)
• Статья 33 Федерального закона "О Товариществах собственников жилья" (Решения общего собрания товарищества собственников жилья)