Как правильно дарить квартиру родственнику: порядок действий без участия нотариуса

Для осуществления дарения квартиры на родственника без нотариуса необходимо провести следующие действия: составить договор дарения в письменной форме, подписать его обеими сторонами, произвести его нотариальное удостоверение и зарегистрировать в уполномоченном органе Федеральной регистрационной службы. Однако, стоит отметить, что проведение данной процедуры без участия нотариуса может создать ряд рисков и возможных юридических последствий, поэтому рекомендуется получить консультацию квалифицированного юриста.

Для решения вопроса дарения квартиры на родственника без участия нотариуса потребуются следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (свидетельство о собственности или договор купли-продажи).
2. Заявление о дарении квартиры, составленное в соответствии с требованиями законодательства.
3. Документы, подтверждающие родство между дарителем и получателем дарения (например, свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т.д.).
4. Документы, подтверждающие личность и гражданство дарителя и получателя дарения (паспорта РФ или иностранные паспорта с визой).
5. Документы, подтверждающие выплату государственной пошлины (если законодательством РФ таковая установлена).

В случае отсутствия нотариуса, дарственная письменность должна быть заверена подписями двух свидетелей и подписью дарителя, в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Процедура дарения квартиры на родственника без участия нотариуса возможна только в случае, если обе стороны проживают в одном населенном пункте, иначе дарение должно быть оформлено нотариально в соответствии со статьей 575 Гражданского кодекса РФ.

Для решения данного вопроса также необходимо обратить внимание на следующие статьи ГК РФ:

Статья 572. Договор дарения.

Статья 575. Нотариальное заверение договора дарения.

Статья 577. Порядок заключения договора дарения.

Статья 579. Основания для отмены даже оформленного в нотариальной форме дарения.

Однако, ещё раз подчеркну, что процедура дарения квартиры без участия нотариуса возможна только в определенных условиях. Выполнять действия без участия нотариуса рекомендуется только в случае выполнения всех правил и требований, установленных законодательством РФ.