Как потребовать возмещение расходов от УК за ремонт кровли на 5-этажном доме?

Согласно статьям 40 и 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация обязана обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах, включая кровлю. Если управляющая компания не выполняет свои обязательства по ремонту общего имущества, в том числе кровли, то жилец имеет право самостоятельно провести необходимый ремонт и потребовать возмещения затрат от УК в соответствии со статьей 158 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом необходимо иметь доказательства о необходимости и стоимости проведенных работ.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор управления многоквартирным домом с УК;
2. Письма обращения к УК с просьбой о проведении ремонта кровли;
3. Акт выполненных работ по ремонту участка кровли;
4. Документы о расходах по ремонту кровли (накладные, чеки или квитанции).

Согласно статье 703 Гражданского кодекса Российской Федерации, управляющая организация несет ответственность за исполнение порученных ей обязанностей управления многоквартирным домом. Если УК не проводит ремонт кровли несмотря на обращения к ней, то вы как собственник квартиры можете отремонтировать участок кровли своими силами и затем потребовать возмещения расходов от УК.

Если УК откажется возместить вам расходы на ремонт кровли, то вы можете обратиться в суд с соответствующим иском. В данном случае следует обратиться к юристу для получения конкретной консультации по данному вопросу.

Статья 149 Жилищного кодекса РФ "Обязанности управляющей организации по содержанию жилого помещения и жилого дома", статья 891 Гражданского кодекса РФ "Ремонт жилого помещения" и статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Возмещение убытков".