Капитальный ремонт подъезда в 5-этажном доме: проблемы с проветриванием и окнами - как подать жалобу на УК.

Вы можете обратиться со своей жалобой в следующие органы и организации: - управляющую компанию самостоятельно; - Территориальный отдел Роспотребнадзора; - Администрацию вашего района или города; - Прокуратуру Российской Федерации; - Суд по месту нахождения управляющей компании.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы: 1. Документ, подтверждающий Вашу прописку в данном доме; 2. Документ, удостоверяющий Вашу личность; 3. Документ, подтверждающий проведение ремонтных работ в подъезде (например, информация на доске объявлений, письмо от УК и т.д.); 4. Документ, подтверждающий факт нарушения правил проведения ремонтных работ (например, фотография окон, закрытых наглухо).

Жалобу на УК можно подать в следующие инстанции: - управляющую компанию (направив письменное заявление с описанием нарушений); - жилищную инспекцию (подав заявление с приложением необходимых документов); - прокуратуру (в случае нарушений прав и законных интересов граждан); - суд (в случае несогласия со всеми решениями и решения оспариванию нарушений).

Статьи закона, применимые в данном случае, могут включать:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 1074-1084, которые регулируют правила выполнения ремонтных работ в многоквартирных домах.

• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 154, 156 и 168, которые определяют права и обязанности управляющих компаний и жильцов многоквартирных домов в отношении проведения ремонтных работ.

• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 7.27, которая предусматривает ответственность за нарушение правил проведения ремонтных работ в жилых домах.

• Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества многоквартирных домов", которое определяет требования к проведению ремонтных работ в жилищном фонде и правила взаимодействия управляющих компаний и жильцов.

Чтобы подать жалобу на УК за явные нарушения при проведении ремонтных работ, следует обратиться в региональные органы исполнительной власти по жилищно-коммунальному хозяйству или в суд с иском о защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг.