Как поступить, если в квартире живет только один собственник и другой хочет сдать свою долю

Другой собственник может сдать свою долю в квартире только при условии, что у него есть соответствующие полномочия и согласие на это со стороны другого собственника, поскольку совместная долевая собственность на недвижимость предполагает согласование действий между всеми собственниками и не допускает бездействия одного из них без согласования с другими. Если вы обнаружите, что в квартире кто-то живет без вашего согласия, то вам необходимо немедленно обратиться в компетентные органы власти и/или к юристу для защиты своих прав и интересов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к положениям Гражданского кодекса Российской Федерации, а также к Закону "Об объектах недвижимости" и "Об аренде жилых помещений".

Другой собственник имеет право сдать свою долю в аренду или сдачу в пользование с согласия второго собственника, если она не противоречит договору между собственниками и должна нести свою долю расходов.

В случае, если вы обнаружили, что в квартире проживает кто-то без вашего согласия, необходимо обратиться в правоохранительные органы и составить акт о правонарушении. Если второй собственник сдал свою долю без вашего согласия, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.

Документы, которые могут понадобиться для решения данного вопроса, это: составленный акт о правонарушении, договор с между собственниками или документ, подтверждающий право собственности на квартиру.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации; статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации.