Как попасть домой без лифта: решение проблемы закрытой двери на лестницу в многоквартирном доме

В соответствии с законодательством Российской Федерации, жильцы многоквартирного дома имеют общую долговую долю в праве собственности на общее имущество (в том числе на лестницы и подъезды). Консьерж не вправе ограничивать доступ жильцов к общему имуществу, таким как лестница, без законных оснований. Основанием для ограничения доступа к общему имуществу может выступать только необходимость поддержания общественного порядка и обеспечения безопасности жильцов. Однако в данном случае, причиной для закрытия двери на лестницу указывается наплыв бомжей, что не является законным основанием для ограничения доступа жильцов к лестнице.

Таким образом, действия консьержа, направленные на запрет доступа к лестнице, могут рассматриваться как препятствие на пути к жилищу и самоуправство с его стороны. Поскольку жильцы имеют долевую долю в праве собственности на общее имущество, они имеют право решать вопросы по его использованию. Однако, если решение жильцов не соответствует законодательству, оно может быть обжаловано в судебном порядке. Рекомендуется обратиться к уполномоченным органам с жалобой на действия консьержа и требованием об открытии двери на лестницу.

Для решения данного вопроса, Вам может потребоваться следующая документация и информация:

1) Устав и правила внутреннего распорядка многоквартирного дома, которые утверждены жильцами;

2) Квартирная книга, в которой прописаны все собственники и жильцы многоквартирного дома;

3) Решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о закрытии дверей на лестницу в период с 23:00 до 5:00;

4) Законодательство Российской Федерации, регулирующее права и обязанности жильцов многоквартирного дома, а также должностные инструкции консьержа.

Относительно правомерности действий консьержа, следует отметить, что закрытие дверей на лестницу может быть оспорено в случае, если такое решение противоречит законодательству и правилам внутреннего распорядка многоквартирного дома. В Вашем случае, потенциальное препятствие на пути к жилищу может быть обосновано только в том случае, если в ночное время в подъезд в действительности заходят бомжи, которые могут создавать угрозу для жильцов многоквартирного дома.

Если Вы считаете, что действия консьержа являются самоуправством и нарушают Ваши права, Вы можете обратиться в правоохранительные органы или в суд для защиты своих интересов и получения компенсации за причиненные убытки. Однако, прежде чем принимать решение о подобной жалобе, стоит обратиться к управляющей компании или председателю совета жильцов для поиска компромиссного решения в данном вопросе.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, зависят от ряда факторов, включая тип жилища, регион проживания, договор аренды/собственности и других обстоятельств. Однако, в рамках данного случая, можно сослаться на следующие статьи:

1) Конституция Российской Федерации, статья 23, которая гарантирует каждому гражданину право на жилище и установленные законом гарантии обеспечения прав на жилище;

2) Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 309, которая обязывает собственников и пользователей помещений обеспечивать безопасность и сохранность жилищного фонда, а также не создавать препятствий для пользования ими;

3) Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 20-22, которые регулируют порядок использования общего имущества в многоквартирных домах, включая места общего пользования (лестницы, коридоры и другие);

4) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 5.35 и 5.36, которые устанавливают ответственность за нарушение правил эксплуатации жилых домов, в том числе за создание препятствий в доступе к жилищу;

5) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 6.1, которая предусматривает ответственность за самоуправство.

Однако, для более точного ответа и разрешения данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу или органам надзора в области жилищно-коммунального хозяйства.