Как понять ограничение прав на объекте недвижимости в выписке ЕГРН и возможность покупки квартиры у ОА УК НИК-Развитие

Добрый день. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости, установленное в выписке из ЕГРН, может иметь различные причины и последствия, необходимо проверить документы, на основании которых было установлено данное ограничение. Однако, если ОА УК НИК-Развитие является собственником данного объекта недвижимости, они имеют право на его продажу, при соблюдении всех требований законодательства. Перед приобретением квартиры необходимо внимательно изучить документы правообладателя и провести полную юридическую проверку, чтобы избежать возможных проблем в будущем.

Для решения вашего вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Выписка из ЕГРН, в которой указано, что ОА УК НИК-Развитие является лицом в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости до 2024 года.

2. Договор купли-продажи квартиры, который вы планируете заключить с ОА УК НИК-Развитие.

3. Документы, подтверждающие право ОА УК НИК-Развитие на продажу квартиры.

4. Иные документы, которые могут быть необходимы для заключения договора купли-продажи и получения права собственности на квартиру.

Относительно ограничения прав и обременения объекта недвижимости, которое указано в выписке из ЕГРН, рекомендуется обратиться к юристу для получения более подробной информации и оценки возможных рисков.

Статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа имущества, находящегося в залоге". Статья 292 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничение прав на имущество". Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача имущества по договору купли-продажи".