Указание площади и обременения прав на участке и объекте недвижимости в ЕГРН

В разделе 4.1 выписки ЕГРН указаны все ограничения и обременения на земельный участок, включая временные. Указание площади 54 кв.м в данном разделе с ограничениями и обременениями может означать, что на указанной площади земельного участка либо расположены какие-то объекты, либо на это место были наложены временные ограничения и обременения, например, ограничение свободного доступа или права пользования земельным участком. В разделе 2 пункт 3 указано, что на данный момент на земельный участок не наложено никаких ограничений и обременений.

Для решения вопроса, необходимо изучить следующие документы: - Выписка из ЕГРН на земельный участок - Документы о праве собственности на земельный участок - Регламент ограничений и обременений ЕГРН, утвержденный приказом Росреестра от 15.09.2015 №925

«Иные ограничения (обременения) прав, Временные» могут означать, что на земельный участок наложены временные ограничения или обременения другого характера, такие, например, как ограничения, связанные с производством работ на территории участка, обязательное предоставление сведений о владельце земельного участка и т.д.

В разделе 2 пункт 3 «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости» указано «не зарегистрировано», что означает, что в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано никаких ограничений или обременений на земельный участок.

Для получения более детальной информации и разрешения данного вопроса, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся на вопросах земельного права.

Для решения указанного вопроса в первом случае могут применяться статьи 29 и 30 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Второй случай не требует применения каких-либо статей закона, так как указано, что ограничения прав и обременения объекта недвижимости не зарегистрированы.