Узнайте о наличии ограничений на объекте недвижимости в ЕГРН

Без более подробной информации о конкретных ограничениях и обременениях объекта недвижимости, указанных в Едином государственном реестре недвижимости, я не могу дать точный ответ на данный вопрос. Рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости и земельных вопросах, для получения более подробной информации и анализа ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо запросить сведения о наличии ограничений прав и обременений на объект недвижимости в соответствующем органе, обычно это Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии). Для запроса следует представить копию выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с указанием установленного срока ограничений и обременений, а также документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости. Получив ответ от органа, следует ознакомиться со сведениями и проанализировать, какие ограничения и обременения установлены на объекте и как они могут влиять на его использование или продажу.

Статья 18 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" (№ 122-ФЗ) определяет, что информация о правах и обременениях на объекты недвижимости заносится в ЕГРН, а также определяет срок действия таких прав и обременений. Если в вписке ЕГРН указаны сроки ограничения прав и обременений, которые не истекли, то такие ограничения действительны и применимы к данному объекту недвижимости.