Нахожусь в споре о наличии сервитута - проверьте выписку из ЕГРН и письмо Росреестра без ограничений и обременений

Если вы хотите привлечь представителя Росреестра в гражданском деле, то следует подать соответствующее ходатайство в апелляционную инстанцию с просьбой о привлечении такого представителя в качестве эксперта по вопросам регистрации обременения земельного участка. Следует учитывать, что рекомендации эксперта, привлеченного в качестве специалиста Росреестра, не являются руководством для суда и оспариваются в привычном порядке.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Копия выписки из ЕГРН раздела 2 на земельный участок, на который имеется оспариваемое обременение.
2. Решение первой инстанции суда, которое установило наличие сервитута на земельный участок.
3. Письмо Росреестра о том, что в отношении земельного участка Ограничений и обременений не зарегистрированы.

Для ходатайства о привлечении специалиста Росреестра в качестве эксперта на апелляционном заседании необходимо обратиться к председателю судебной коллегии или куда руководства суда с соответствующим запросом, указав конкретный вопрос, по которому необходима экспертная помощь. Определение суда о привлечении эксперта принимается судьей или составом судей, разбирающих дело.

Закон РФ "Об участках недр" (статья 39), закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 2, 12, 17, 22, 28, 29) и Гражданский кодекс РФ (статьи 256-261) могут быть применимы для решения данного вопроса. Однако, конкретно на какую статью будет ссылаться заявитель в рамках своих претензий, зависит от дальнейшего развития дела и уточнения обстоятельств. Что касается привлечения представителя Росреестра, то это может быть сотрудник Росреестра в качестве эксперта или свидетеля, если стороны согласятся на его участие в деле.