Как получить землю после смерти арендатора: возврат денег за межевание и наследование невозможны - подробный гайд

В соответствии со ст. 138 ГК РФ аренда земли – это договор, согласно которому арендодатель обязуется передать в аренду земельный участок арендатору на определенное время для использования в соответствии с установленной целью. При этом арендодатель сохраняет свое право собственности на земельный участок, а арендатор получает право временного владения и пользования участком. Следовательно, наследование арендованной земли не предполагается.

В данном случае, если вы не были указаны в качестве наследников в завещании отца или иное имущество, то вы не можете претендовать на данную землю. Однако, если на момент смерти отца вы были законным наследником, имеете право на наследование имущества в соответствии с законодательством РФ.

Вы также можете обратиться к специалистам в земельных вопросах для получения консультации относительно возврата денег за межевание земли, если по какой-то причине земля не может быть передана вам в собственность. Стоит обратить внимание на сроки давности для возможности возврата денег.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор аренды земельного участка, заключенный между вашим отцом и владельцем земли, в котором должны быть указаны срок аренды, размер арендной платы и правила использования участка; 2. Документы, подтверждающие оплату арендной платы за весь срок аренды; 3. Документы, подтверждающие, что на земельном участке не было выявлено вредных веществ и что проводилась проверка на наличие таких веществ; 4. Документы, свидетельствующие о факте залития фундамента на земельном участке; 5. Документы, удостоверяющие ваше наследственное право на имущество отца, например, свидетельство о смерти отца и свидетельство о вашем рождении.

По данным указанным в вопросе, если земельный участок не был оформлен на имя вашего отца, а был арендован, то он не был его собственностью и не передается наследникам по наследству. Однако, если вы желаете претендовать на данный земельный участок, вы можете участвовать в аукционе и выкупить его наравне с другими заявителями.

В отношении возврата денег за межевание земли, необходимо выяснить, осуществлялось ли межевание земельного участка официально, были ли произведены все необходимые действия, и подтверждающие документы на межевание земли, такие как технический план или границы земельного участка. Если межевание было проведено официально, вы можете обратиться с заявлением в суд с требованием о возврате денежных средств.

Статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды" Статья 227 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности" Статья 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Сроки защиты нарушенного права" Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "О возмещении вреда, причиненного имуществу"