Как получить выписку из ЕГРН и чертеж для участка земли без плана местоположения: советы для покупателей

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, выписка из ЕГРН не может являться исчерпывающей информацией о земельном участке. Для получения полной информации необходимо обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней для получения копии плана земельного участка. Если у предыдущего собственника был план чертеж, то его наличие можно также уточнить у органов регистрации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы государственной кадастровой оценки с целью получения копии технического плана на соответствующий земельный участок. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, технический план является обязательным документом при оформлении прав на недвижимое имущество (в том числе земельные участки), а также в процедуре государственной регистрации прав на них. Отсутствие технического плана может быть основанием для отказа в государственной регистрации прав на земельный участок.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

• Статью 9 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", которая устанавливает порядок оформления заявления на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и требований к документам для такой регистрации, включая требования к правоустанавливающим документам, таким как выписка из ЕГРН.
• Статью 7 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", которая устанавливает требования к проведению оценки объектов недвижимости, включая требования к документации, такой как план чертеж.
• Гражданский кодекс РФ, который содержит нормы об установлении и подтверждении прав на недвижимость и требованиях к документам, подтверждающим такие права.

Конкретный ответ на данный вопрос может зависеть от многих факторов, включая характер земельного участка, местоположение и другие положения документации. Однако следует отметить, что важно иметь все необходимые документы и проводить их проверку в соответствии с требованиями закона, чтобы установить точное положение дел.