Как получить выписку ЕГРН на участок сельхоз земли и проверить права на нем

Выписка из ЕГРН является официальным документом, содержащим информацию о правах на недвижимость и земельные участки. Если в данной выписке указано, что сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, то это означает, что на данный момент никто не является зарегистрированным владельцем данного участка сельхоз земли.

Купить земельный участок можно у его фактического владельца, который может быть определен по соответствующим документам. Однако, в случае отсутствия прав на землю у прежнего владельца, покупка у него не будет законной.

Аренда земли предусмотрена законодательством и может быть оформлена в соответствии с действующими нормами и правилами. Для этого необходимо обратиться в соответствующие организации, занимающиеся арендой земли.

Для получения сведений о зарегистрированных правах на участок сельскохозяйственной земли и последующей её покупки или аренды, следует обратиться к органу регистрации прав на недвижимое имущество - территориальному Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестра. В письменном запросе необходимо указать кадастровый номер соответствующего земельного участка и причину запроса сведений, в данном случае - цель покупки или аренды. Также возможно обратиться к юристам, специализирующимся на земельном праве, для юридической консультации и помощи в оформлении прав на земельный участок.

Статьи закона, применимые для решения этого вопроса, зависят от конкретной ситуации, например, от того, какие права на земельный участок были зарегистрированы ранее и кем. Однако, в целом, для приобретения прав на сельхоз землю необходимо руководствоваться положениями Земельного кодекса Российской Федерации (статьи 9, 10, 11 и др.), Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (статьи 5, 7, 8, 12 и др.), а также региональным законодательством, устанавливающим правила использования, приобретения и аренды сельхоз земли.