Как получить выписку ЕГРН на земельный участок в собственности и преодолеть отсутствие сведений: запрос на разъяснения и права управления садового товарищества

Отсутствие запрашиваемой информации в ЕГРН может означать, что она либо не была внесена в ЕГРН, либо была по каким-то причинам удалена из него. Для получения более точной информации следует обратиться в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимость (Росреестр) с запросом на предоставление информации по данному объекту недвижимости и составленным фактам его правового статуса.

Относительно возможности отобрать участок садовым товариществом, следует учесть, что право собственности на земельный участок является конституционным, охраняемым законом правом гражданина РФ. Получение информации о возможности отобрания участка выходит за рамки данного вопроса, требуется детальный анализ обстоятельств, рассмотрение документов и положений действующего законодательства, а также соответствующих решений суда в таких случаях. В случае возникновения спорных ситуаций рекомендуется обращаться к юридическим консультантам.

Для разрешения вопроса, связанного с выпиской из ЕГРН на земельный участок, необходимы следующие документы:

1. Копия Свидетельства о государственной регистрации права на данный земельный участок.

2. Запрос на получение выписки из ЕГРН на указанный земельный участок.

3. Чек об оплате на получение выписки из ЕГРН.

Если вам было сообщено, что сведения о запрашиваемой информации отсутствуют, это может означать различные вещи. Например, это может быть связано с ошибкой в заполнении запрашиваемых данных или с тем, что информация об объекте недвижимости не была зарегистрирована в ЕГРН. В таком случае следует обратиться в орган регистрации, который занимается регистрацией земельных участков и недвижимости в вашем регионе, чтобы уточнить причину отсутствия информации в ЕГРН.

Нельзя исключить, что управление садового товарищества могло бы иметь какой-либо интерес к земельному участку, но отобрать его они не могут, если только не будет решения суда, которое подтвердит, что на самом деле данный участок не принадлежит вам. Если вы уверены в своих правах на этот участок, можете получить юридическую консультацию по данному вопросу и обратиться в суд, если кто-то попытается оспорить ваше право собственности.

Статья 9 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (применительно к получению выписки из ЕГРН).

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (применительно к возможности отнять участок у собственника).

Рекомендуется обратиться в Росреестр для получения разъяснений по поводу отсутствия информации в ЕГРН и в случае проблем с правами на земельный участок.