Проверка сведений ЕГРН: границы, координаты и права собственности на земельный участок

Да, вероятно, такое произошло в результате пересчета системы координат из условной в мск-68. В отношении покупки такого участка необходимо провести проверку документации на предмет наличия возможных ограничений или обременений, связанных с пересечением границ земельных участков. Также следует обратиться к компетентным органам для получения подробной информации о юридических последствиях возможных пересечений границ земельных участков.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к органу Росреестра с целью получения сведений о правовом статусе земельного участка на основании выписки из ЕГРН. Кроме того, при покупке земельного участка необходимо заключить договор купли-продажи, оформить акт приема-передачи объекта недвижимости, а также зарегистрировать сделку в Росреестре. Также необходимо убедиться в том, что на земельном участке нет каких-либо ограничений, таких как залог, арест и т.д.

Ниже приведены статьи закона, которые могут быть применимы для решения вопроса:

• Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
• Федеральный закон от 24 ноября 1995 года № 175-ФЗ "О государственном земельном кадастре"
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях.