Найден земельный участок: условия аренды, поросль, координаты, права собственности, официальная публикация и возможная помощь

Как получить права собственности на земельный участок, который мы нашли и хотим арендовать у местной администрации, но на который уже претендуют другие собственники и официальный аукцион не будет проводиться? Какие документы нам необходимо получить для постановки участка на кадастровый учет, учитывая тот факт, что участок был сплошь зарос порослью и не имел зарегистрированных прав собственности, но был официально опубликован на сайте и в местной газете, а также кадастровый инженер отметил его координаты?

| Данила, Москва
Категория: Гражданское право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В данной ситуации стоит обратиться к администрации, которая отвечала за аукцион, и запросить официальное письменное подтверждение того, что земельный участок был продан и что вы не являетесь претендентом на его приобретение. Если такое подтверждение будет предоставлено, то собственники не смогут зарегистрировать права на землю. Если же претендентов не было на момент проведения аукциона и продажа не состоялась, то необходимо обратиться к администрации с требованием провести аукцион в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом стоит учитывать, что если собственники имели право на землю и не были уведомлены об аукционе, то возможно оспорить продажу земельного участка.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

  1. Заявление на аренду земельного участка и документы, подтверждающие личность заявителя.

  2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, например, выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности.

  3. Документы, подтверждающие проведение аукциона или иного конкурса на право аренды земельного участка, если таковой проводился.

  4. Документы, подтверждающие официальную публикацию информации о наличии земельного участка без зарегистрированных прав на него.

  5. Кадастровый паспорт на земельный участок, подлежащий аренде.

В данной ситуации необходимо обратиться в администрацию и узнать, была ли оформлена аренда на земельный участок и кем. Если аренда была оформлена на вашу семью, то необходимо обратиться к юристу для защиты ваших прав на земельный участок. Если аренда не была официально оформлена или была оформлена на другую сторону, необходимо также обратиться к юристу для консультации и разрешения данной ситуации.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Земельный кодекс РФ: - Статья 4. Основные принципы регулирования земельных отношений - Статья 36. Права и обязанности арендатора земельного участка - Статья 37. Заключение договора аренды земельного участка - Статья 38. Права и обязанности арендодателя земельного участка - Статья 39. Изъятие земельного участка у арендатора - Статья 137. Оформление прав на земельный участок - Статья 138. Право собственности на земельный участок - Статья 139. Приобретение права собственности на земельный участок - Статья 140. Ответственность за регистрацию прав на земельный участок.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Помощь позволит добиться следующего:

  • возмещения долгов по алиментам;
  • привлечения к ответственности злостного неплательщика;
  • продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • получить адекватную, а не заниженную сумму;
  • получить компенсацию даже в не страховых случаях;
  • восстановить выплаты в случае нарушения сроков.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы