Как восстановить чертеж границ не межеванного земельного участка: полезные советы

Для купли-продажи земельного участка необходимо наличие чертежа границ участка, независимо от того, является ли он междеванным или нет. Если предыдущий чертеж границ утерян или отсутствует, можно обратиться в Государственную организацию земельного кадастра и получить информацию о границах соответствующего участка. После этого, можно восстановить чертеж границ на основе полученной информации.

Для решения вопроса о купле-продаже земельного участка необходимо подготовить ряд документов, включая:

1. Договор купли-продажи земельного участка.

2. Кадастровый паспорт на земельный участок.

3. Технический план земельного участка если он был составлен до 2018года.

4. Сведения о правах на земельный участок.

5. Другие документы, необходимые для подтверждения правовой и фактической основы сделки.

Если участок не межеван, для уточнения его границ и подготовки геодезической документации необходимо обращаться к специальной организации, которая занимается выполнением работ по межеванию земельных участков (геодезической фирме). После прохождения межевания можно составить чертеж границ и внести изменения в кадастровый паспорт.

Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Дополнительные требования к договору купли-продажи земельного участка", статья 558 Гражданского кодекса РФ "Документы, которыми удостоверяется право собственности на земельный участок". Также возможно применение статей Градостроительного кодекса РФ и Земельного кодекса РФ.