Как получить вычет за покупку квартиры и снизить налог при продаже дома?

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, если родители продадут дом, зарегистрированный на них менее пяти лет, то при продаже они обязаны будут уплатить налог на прибыль от продажи имущества.

Согласно статье 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации, родители могут использовать имущественный вычет при приобретении квартиры. Однако, в соответствии с пунктом 2 статьи 220.1 налогового кодекса РФ при наличии нескольких заявителей на вычет на один объект недвижимости, стоимость вычета должна быть разделена между ними в равных долях.

Таким образом, родители могут получить имущественный вычет при покупке квартиры, но сумма вычета должна быть разделена между ними в равных долях, если заявителей на вычет двое. Одновременно с покупкой квартиры имущественный вычет не может быть использован для погашения налога с продажи дома.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на дом и квартиру.
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом и квартиру.
3. Договор купли-продажи дома и квартиры.
4. Документы, подтверждающие сумму налога, который нужно заплатить при продаже дома.
5. Документы, подтверждающие стоимость квартиры (например, договор купли-продажи или оценочный отчет).

Что касается вопроса о возможности получения имущественного вычета в счёт погашения налога с продажи дома при одновременной покупке квартиры двоем, то согласно статье 220 Налогового кодекса РФ имеют право на вычет со стоимости приобретаемого жилья налогоплательщики, налоговая база которых за налоговый период составила не менее 400 тыс. рублей. Если оба родителя являются налогоплательщиками и сумма налога, который нужно заплатить при продаже дома, не превышает 400 тыс. рублей, то они могут получить вычет в счёт погашения налога с продажи дома и приобретения квартиры. Однако, если сумма налога выше 400 тыс. рублей, то родители смогут получить вычет только отдельно, по очереди, в соответствии с условиями предоставления имущественного вычета.

Статьи закона, применимые для решения вопроса: Налоговый кодекс Российской Федерации: - статья 220.1 "Налог на доходы физических лиц" - статья 220.2 "Налоговый вычет на образование" - статья 220.3 "Налоговый вычет на приобретение жилого помещения" - статья 230 "Налог на имущество физических лиц".