Как получить вычет при продаже квартиры в долевой собственности

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже квартиры, находящейся в долевой собственности, сумма стандартного вычета распределяется между собственниками долей в равных частях, если объект недвижимости был продан по одному договору. Если же каждая доля продана по отдельному договору, то каждый из собственников может воспользоваться правом на вычет в размере до 1 млн. рублей.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости;
2. Документы, подтверждающие долевую собственность каждого из собственников (договоры участия в долевом строительстве, свидетельства о государственной регистрации права собственности на долю);
3. Документы, подтверждающие наличие права на стандартный вычет (например, свидетельство о рождении ребенка, договор долгосрочного договорного страхования жизни, договор займа на строительство или покупку жилья);
4. Документы, подтверждающие факт продажи доли (договор купли-продажи доли, акт приема-передачи).

Отмечу, что при продаже доли в квартире каждый из собственников может использовать стандартный вычет в размере до 1 млн. рублей, в отличие от продажи всей квартиры по одному договору, где сумма стандартного вычета распределяется в равных частях для всех собственников.

Данный вопрос связан с налоговым законодательством Российской Федерации.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса:

Статья 220 НК РФ "Вычеты при расчете налога на доходы физических лиц" пункт 1.1) подпункт 5);

Пункт 2 статьи 220 НК РФ.