Как получить имущественный вычет при продаже дома в долевой собственности?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2538208
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославИмущественный вычет может быть применен только один раз на приобретение или строительство жилого дома. Если супруги использовали имущественный вычет в 2010 году при покупке жилого дома, то они не могут применить вычет снова при последующей оформлении долевой собственности и продаже дома в 2022 году. Однако, если они не использовали имущественный вычет в 2010 году, то могут сделать это при оформлении долевой собственности или продаже дома в 2022 году, если соответствуют требованиям законодательства.
Для решения вопроса о правильном применении имущественного вычета в данном случае, необходимо наличие следующих документов:
Документы на жилой дом, а именно: договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на жилой дом и судебные решения, связанные с переоформлением собственности на дом в долевую собственность.
Документы, подтверждающие, что на момент продажи в 2022 году оба супруга являлись собственниками дома в долевой форме: свидетельства о праве собственности на 1/2 доли каждого из супругов.
Документы, подтверждающие факт продажи дома в 2022 году.
На основе предоставленных документов можно определить размер имущественного вычета, который будет зависеть от стоимости проданного дома и количества собственников на момент продажи. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации налогоплательщик имеет право на получение имущественного вычета в размере не более 2 млн. рублей при продаже единственной квартиры, жилого дома или земельного участка, принадлежащих ему более трех лет. Однако, необходимо учитывать, что при наличии нескольких собственников каждый из них может рассчитывать на имущественный вычет в размере своей доли в проданном объекте недвижимости, не превышающей 2 млн. рублей.
Налоговый кодекс Российской Федерации:
Статья 220. Основания и порядок налогового вычета при продаже жилого помещения
Статья 220.1. Основания и порядок налогового вычета при приобретении жилого помещения
Статья 220.2. Основания и порядок налогового вычета при строительстве жилого помещения.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может понадобиться, если:
- если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество;
- наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Консультант может подсказать:
- когда решение о переводе можно оспорить;
- грозит ли процедура увольнением;
- может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы