Как получить вторую долю квартиры, если второй собственник не интересуется: рекомендации на 15 лет владения

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, если собственник недвижимости, не занимающий ее, не пользуется ею и не выполняет обязанности по ее содержанию в течение более чем трех лет, то другой лицо может обратиться в суд с требованием о прекращении права собственности этого лица на данную недвижимость. При этом, так как вы являетесь совладельцем квартиры, вы можете заявить требование о признании совместной собственностью вашей доли квартиры и доли того собственника, который не выполняет своих обязанностей по содержанию квартиры. Однако, решение о признании совместной собственности может быть вынесено только судом на основании соответствующих доказательств. Прошу обратить внимание, что срок давности, указанный в вопросе (15 лет), к данной ситуации не имеет отношения.

Для решения этого вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, где указаны все собственники и доли каждого из них.

2. Документы, подтверждающие Ваше фактическое проживание в квартире с 2004 года, а также документы, подтверждающие, что Вы выполняли все платежи и ремонт на квартире в течение всего периода проживания в ней.

3. Письменное уведомление второго собственника о попытках урегулировать ситуацию в отношении использования квартиры и уведомление о намерении подать в суд на присвоение Вам второй доли квартиры.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, Вы имеете право подать в суд на присвоение Вам второй доли квартиры, если Второй собственник игнорирует свои обязанности по участию в использовании и обеспечении сохранности квартиры. Однако, прежде чем подавать в суд, необходимо попытаться уладить спор между собой и вторым собственником в добровольном порядке, например, при помощи юридических консультаций или медиации. Если попытки урегулирования ситуации в добровольном порядке не увенчаются успехом, Вы можете обратиться в суд с заявлением о присвоении Вам второй доли квартиры.

Статьи, применимые для решения вопроса:

1) Гражданский кодекс РФ статья 242, пункт 2 (о совместной собственности); 2) Гражданский кодекс РФ статья 252 (о прекращении совместной собственности); 3) Гражданский кодекс РФ статья 222 (о давности права требования).