Как получить возврат за покупку и ипотеку квартиры с двумя собственниками

Если оба собственника (мать и дочь) являются заемщиками, то они оба несут обязательства по выплате задолженности по ипотеке. Возврат по ипотечному кредиту будет осуществляться в соответствии с условиями ипотечного договора, заключенного между кредитором и заемщиками. Возвращаемые деньги могут быть распределены между соучастниками ипотеки согласно доле их участия в кредитном договоре. Если у заемщиков нет соглашения о распределении средств, то они могут разделить их поровну, основываясь на общественном праве.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который был заключен между продавцом и обоими собственниками квартиры - матерью и дочерью;
2. Договор ипотеки, на основании которого были выплачены деньги на приобретение квартиры;
3. Документы, подтверждающие, что оба собственника квартиры принимали участие в выплате ипотеки и возвращает им средства, в том числе, копии платежных документов, свидетельствующих о фактах оплаты;
4. Дополнительные документы, которые могут понадобиться при урегулировании возникающих споров на основании действующего законодательства Российской Федерации.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если квартира находится в общей долевой собственности, то оба собственника могут получить возврат в соответствии с их долей в праве собственности на квартиру. Однако, в каждом конкретном случае могут возникнуть свои особенности и нюансы, которые необходимо учитывать в процессе решения данного вопроса.

Гражданский кодекс РФ, статья 244. Общая совместная собственность.

Гражданский кодекс РФ, статья 364. Доля в залоге.

Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 22.07.2020) "Об ипотечных ценных бумагах", статья 30. Ответственность за нарушение законодательства о выпуске и обращении ипотечных ценных бумаг.

Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ (ред. от 29.12.2020) "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", статьи 11.31 и 11.32.

Закон РФ от 14.12.1992 N 3185-1 (ред. от 29.12.2020) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 12 и 24.