Как оформить покупку квартиры с двумя собственниками и альтернативным жильем: советы и рекомендации

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, в договоре купли-продажи недвижимости необходимо прописывать все условия сделки, в том числе и параметры альтернативной сделки, если таковые имеются. Это включает в себя адрес покупаемой квартиры, сумму и правоустанавливающие документы. Однако, если условия альтернативной сделки будут указаны в договоре аренды банковской ячейки, то можно ссылаться на него в договоре купли-продажи, как на часть условий сделки. Что касается вопроса о забирании денег из ячеек, то это можно прописать в договоре аренды банковской ячейки, куда будет помещен депозит, или регулировать этот вопрос в специальном соглашении между собственниками квартиры.

Для решения вопроса, описанного вами, потребуется следующий набор документов:

1) Договор купли-продажи квартиры между вами и собственниками, где должны быть прописаны все условия сделки, включая сумму, сроки, реквизиты сторон и объекта сделки, а также условия перехода права собственности на квартиру.

2) Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, такие как договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.п.

3) Документы, подтверждающие право на альтернативное жилье и на получение денежных средств (соглашение между собственниками, договор купли-продажи альтернативного жилья и т.п.).

Что касается вопроса о том, как и кто будет забирать деньги из банковской ячейки, то обычно это прописывается в договоре аренды банковской ячейки, заключаемом между вами и банком. Размеры оплаты услуг банка, связанных с арендой ячейки, также обычно прописываются в договоре аренды.

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 454-466.
• Федеральный закон от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", статьи 9 и 10.
• Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 "О защите прав потребителей", статьи 18 и 25.