Как получить возврат денег за покупку квартиры: налоговый вычет и продажа земельного участка

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, сумма налога на доходы физических лиц может быть уменьшена на величину налогового вычета, соответствующего сумме дохода, указанной в налоговой декларации за год. Однако, налоговый вычет на покупку жилья применяется только в том случае, если продажа этого жилья происходит после его приобретения налогоплательщиком. При этом, налоговый вычет за текущий год может быть использован только в том случае, если налоговый вычет за предыдущие годы полностью использован. Следовательно, если у вас остался неиспользованный налоговый вычет за 2013 год в размере 160 000 рублей, его можно будет использовать только после полного использования налогового вычета за предыдущие годы. При продаже земельного участка в ДНП и уплате налога на доходы физических лиц вычет по этому налогу не будет суммироваться с вычетом на приобретение жилья.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы и информация:

1. Декларация по налогу на доходы физических лиц за год, в котором произошла покупка квартиры и получение налогового вычета в связи с ее приобретением и всех последующих изменениях и дополнениях к данной декларации.

2. Документы, подтверждающие факт получения налогового вычета в связи с приобретением квартиры, например, договор купли-продажи квартиры, справка о доходах, документы о выплаченных процентах по ипотечному кредиту и т.д.

3. Документы, подтверждающие факт продажи земельного участка в ДНП и информацию о размере дохода, полученного от продажи, такие как договор купли-продажи земельного участка, свидетельство о праве собственности на земельный участок и иные документы.

4. Расчет налога на доходы физических лиц с учетом полученного от продажи земельного участка дохода и подлежащего уплате налога в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Прочая информация, необходимая для разъяснения действующего законодательства и принятия правильного решения в данном вопросе.

Ответ на вопрос о возможности использования ранее полученных налоговых вычетов в зачет уплаченного налога с дохода, полученного от продажи земельного участка в ДНП, зависит от многих факторов, включая соответствие условий использования налоговых вычетов указанным в законодательстве Российской Федерации, правильность и точность заполнения декларации по налогу на доходы физических лиц, наличие других доходов или расходов за соответствующий налоговый период и прочего. Поэтому, ответ на данный вопрос, требует уточнения и дополнительных деталей.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать: - Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 218-219, 220 и т.д., относящиеся к налогу на доходы физических лиц и порядку учета налоговых вычетов). - Федеральный закон от 24.07.2009 N 212-ФЗ "О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования и территориальные фонды обязательного медицинского страхования". - Нормативные акты, устанавливающие порядок возврата налога при покупке недвижимости и налогового вычета на основании декларации о доходах физических лиц.