Как получить налоговый вычет за покупку квартиры с ипотекой и правильно добавить налоги от продажи земельного участка?

Здравствуйте!

Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, налоговый вычет по ипотеке может быть предоставлен гражданину, который приобрел жилье в собственность и уплатил расходы на выплату процентов по ипотечному займу. Срок подачи документов на получение налогового вычета составляет три года с момента приобретения жилья. Следовательно, если с момента приобретения жилья прошло более трех лет, то возможность получения налогового вычета утрачена.

Что касается второго вопроса, то согласно статье 219 Налогового кодекса РФ, доходом признаются все доходы, полученные гражданином, включая доходы от продажи имущества. Если Вы уплатили налог на доход, полученный при продаже земельного участка, то можете воспользоваться правом на получение возврата части уплаченного налога в соответствии с порядком, установленным Налоговым кодексом РФ.

Однако, для точного ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с дополнительными подробностями и документами, связанными с Вашей ситуацией. Рекомендуем обратиться к специалисту для получения консультации.

С уважением, юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса Вам потребуется: 1. Договор купли-продажи квартиры. 2. Договор ипотеки. 3. Документы, подтверждающие уплату налога на доходы физических лиц, в том числе и с дохода, полученного при продаже земельного участка. 4. Документы, подтверждающие нахождение в собственности земельного участка и его продажу. 5. Копия налоговой декларации, подаваемой для получения налогового вычета, если она была подана в момент приобретения жилья.

Отвечая на ваш вопрос, хочу обратить ваше внимание на то, что право на получение налогового вычета не утрачивается со временем, если Вы не подавали заявление в момент приобретения жилья, то Вы можете воспользоваться льготой в любое время, в том числе и сейчас.

По второму вопросу, согласно Налоговому кодексу РФ, налог на доходы физических лиц, уплаченный с дохода, полученного от продажи земельного участка, может быть учтен при расчете суммы налогового вычета, но только при условии, что данный доход был получен не ранее чем за 3 года до подачи заявления на получение вычета. Приведенные выше документы могут понадобиться при подаче заявления на получение налогового вычета.

Статьи, применимые в данном случае, зависят от конкретных обстоятельств. В отношении вопроса о налоговом вычете на приобретение жилья, статьи 220–220.2 Налогового кодекса РФ могут быть применимы. В отношении второго вопроса о возврате налога уплаченного с дохода, полученного при продаже земельного участка, статьи 224–227 НК РФ могут быть применимы. Однако, для оказания конкретной юридической помощи необходимо провести более детальную консультацию и рассмотреть все документы и обстоятельства дела.