Как получить возврат 13% от уплаченных процентов по ипотеке и использовать материнский капитал для погашения части ипотеки? Консультация по вопросу вторичного жилья.

Здравствуйте! В соответствии с Федеральным законом от 13.01.1996 N 7-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" и Законом РФ "О материнском капитале" вы имеете право на получение выплат из материнского капитала на погашение ипотечного кредита. При этом, в соответствии с Законом РФ "О материнском капитале" от 29.12.2006 N 256-ФЗ, субъектами материнского капитала могут являться семьи в которых рождено или усыновлено (удочерено) два или более детей, если последний ребенок родился (был усыновлен (удочерен)) после 31 декабря 2006 года. В случае получения выплаты из материнского капитала на погашение части ипотечного кредита, в соответствии с действующим законодательством, вы не имеете прав на возврат какой-либо суммы в размере 13% по уплаченным процентам по ипотеке, т.к. данная выплата предназначена для погашения задолженности по кредиту и возвращаться не должна. Также в данном случае вы не имеете права на получение выплаты в размере 13% за саму квартиру. Однако, возможны другие виды выплат и льгот, которые могут применяться в данной ситуации в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Договор о предоставлении ипотечного кредита, подписанный с банком.
2. Документы на купленную квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).
3. Документы о получении материнского капитала и его использовании (если они необходимы).
4. Приписное свидетельство (при наличии детей моложе 18 лет) или свидетельства о рождении детей (если дети имеют возраст 18 лет и старше).
5. Документы, подтверждающие выплаченные проценты по ипотеке, такие как расчеты банка или квитанции об оплате.

Относительно права на выплаты по поводу материнского капитала и возможности получения 13% за саму квартиру следует уточнить в банке, который выдал ипотечный кредит. Также для получения информации о праве на возможность получения компенсации по уплаченным процентам по ипотеке стоит обратиться в соответствующие органы государственной власти.

Статьи закона, которые могут иметь отношение к данному вопросу:

1. Федеральный закон от 29 июля 1998 года № 154-ФЗ "Об ипотечном кредите (займе)" - регулирует отношения по предоставлению ипотечных кредитов.

2. Федеральный закон от 16 ноября 2001 года № 173-ФЗ "О государственной поддержке семей с детьми" - регулирует порядок предоставления материнского капитала.

3. Постановление Правительства РФ от 28 июля 2021 года № 1115 "Об утверждении Порядка предоставления субсидий на возмещение расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам, предоставленным на приобретение (строительство) жилых помещений и зарегистрированных в установленном порядке" - регулирует порядок предоставления субсидий на возмещение расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам.