Как получить возмещение за протечку кровли: опыт оценки и претензионной работы

По данной ситуации необходимо выяснить, был ли заключен договор с УК на обслуживание данного жилья, и если да, то в соответствие с какими условиями. Также следует выяснить, был ли протокол составлен профессионально и точно отражает ли он действительную причину протечки. Если вы не получили ответ от УК, то можно отправить повторный запрос и если они опять не отвечают - рекомендуется обратиться в надзорные органы, такие как Роспотребнадзор или обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы:

1. Акт протечки, составленный управляющей компанией в летний период.

2. Независимая отчет оценка, составленная экспертом в октябре.

3. Претензия, отправленная управляющей компании о добровольном возмещении ущерба.

4. Заказное письмо с полным отчетом об оценке, отправленное управляющей компании.

Судя по описанию, управляющая компания не хочет возмещать ущерб, вызванный протечкой кровли, поэтому, возможно, потребуется предъявление иска в суд. Правда, необходимо было бы ознакомиться с документами более подробно и определить, каким образом точно можно добиться возмещения ущерба. В зависимости от ситуации, может потребоваться обратиться к юристу.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Статья 696 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за действия, причинившие вред имуществу или здоровью третьих лиц";
• Статья 403 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор подряда";
• Статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выполнение работ по договору подряда";
• Статья 322 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение обязательств по договору";
• Статья 10 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".