Как получить возмещение 13% по ипотеке за задержку сдачи квартиры и декларацию за 2016?

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если квартира была приобретена по договору долевого участия (ДДУ), то право собственности на нее переходит к покупателю только после оформления всех необходимых документов, включая акт приема-передачи и регистрацию сделки в установленном порядке. При этом, если квартира была приобретена с помощью ипотеки, то кредитор также может быть заинтересован в оформлении прав собственности на недвижимость, чтобы минимизировать риски по выплате кредита.

С учетом указанных обстоятельств, если права собственности на квартиру были оформлены только в 2018 году, то необходимо уточнить условия ипотечного договора и договора долевого участия, а также требования законодательства к порядку возмещения процентной ставки за период времени, когда квартира не была сдана в эксплуатацию и/или права собственности на нее не были оформлены.

В данном случае необходимо обращаться к юристу, специализирующемуся на данном виде юридической поддержки для получения квалифицированной помощи и консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Кредитный договор с банком;

2. Договор долевого участия (ДДУ) на приобретение квартиры;

3. Акт приема-передачи квартиры;

4. Документы, подтверждающие вашу уплату процентов по кредиту в указанный период;

5. Документы, подтверждающие банкротство застройщика и просрочку сдачи квартиры.

Ваше право на возмещение 13% суммы уплаченных процентов зависит от множества факторов, включая условия кредитного договора и ДДУ, сроки сдачи квартиры, причины задержки и банкротства застройщика. Перед тем, как подавать на возмещение, вам следует обратиться к юристу, чтобы получить консультацию по данному вопросу и составить подробный план действий.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 450;
• Федеральный закон «О защите прав потребителей», статья 18;
• Федеральный закон «О ипотеке (залоге недвижимости)», статьи 34 и 35.