Как получить свидетельство о госрегистрации права на недвижимость: важная информация для наследников квартиры

Согласно Закону Российской Федерации от 31 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственную регистрацию права на недвижимое имущество, в том числе на квартиру, осуществляет Российский государственный кадастровый центр (Росреестр).

Следовательно, для получения свидетельства о госрегистрации права на квартиру необходимо обратиться в Росреестр.

Если вы уже подали заявление на госрегистрацию права на квартиру в Росреестр, необходимо дождаться рассмотрения заявления и получения свидетельства о госрегистрации права.

Нотариальное заверение документов в данном случае не требуется, так как госрегистрация осуществляется исключительно Росреестром.

Для оформления прав на наследство квартиры необходимо собрать определенный пакет документов, включающий: - Заявление на оформление права на наследство; - Свидетельство о смерти наследодателя; - Свидетельство о рождении наследников; - Свидетельство о браке (разводе) наследника; - В случае если имеется завещание – оригинал завещания.

Если заявление на оформление права на наследство было подано, но документы не были получены, необходимо обратиться в уполномоченный орган, который ведет реестр владельцев недвижимости – Росреестр. В этом случае необходимо подать заявление на запись о госрегистрации права в Росреестре-ЕГРП. Если наследственные отношения уже были установлены, то оформление права на наследство в нотариальной конторе не требуется. Вместе с тем, после постановки на учет в Росреестре-ЕГРП, можно оформить свидетельство о госрегистрации права на недвижимость или квартиру у нотариуса, однако это является необязательным действием. В данном случае, важно лишь достоверное наличие записи на всю квартиру в выписке Росреестра.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 1117, 1153, 131, 132, 133, 138, 139; - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ, статьи 6, 7, 8, 23, 25, 31.