Расторжение договора дарения и обоюдное согласие при госрегистрации права на недвижимость для неродственных лиц

В соответствии с гражданским законодательством России, договор дарения может быть расторгнут по обоюдному согласию сторон в любое время до государственной регистрации прав на недвижимость. Однако, после регистрации прав на недвижимость, расторжение договора дарения возможно только на основании судебного решения, если другие варианты, например, соглашение сторон, не были достигнуты. В данном случае, необходимо учитывать все юридические детали и принимать решения, основываясь на действующем законодательстве.

Для решения вопроса о расторжении договора дарения части квартиры по обоюдному согласию после государственной регистрации права на недвижимость, необходимы следующие документы:

1. Оригинал договора дарения, подписанный обеими сторонами;
2. Копия свидетельства о государственной регистрации права на недвижимость;
3. Заявление на расторжение договора дарения, подписанное обеими сторонами;
4. Оригинал документа, подтверждающего личность сторон (паспорт или иной удостоверяющий личность документ).

Также могут потребоваться и другие документы в зависимости от объема и специфики сделки, например, документы, подтверждающие право собственности продавца на имущество или дополнительные документы, свидетельствующие об уплате налогов и сборов при проведении сделки.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 572-577); - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 22-23); - Правила пользования жилыми помещениями и жилыми домами, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 30 июня 2006 года № 491 (статьи 36-39).