Как получить домовую книгу для госрегистрации перехода права на недвижимость: регистратор может потребовать ее предоставления, но что делать в случае отказа или отсутствия ответа?

Домовая книга является обязательным документом для прохождения госрегистрации перехода права собственности на недвижимость. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, регистратор вправе потребовать ее предоставления. Однако, если заявитель самостоятельно не может получить домовую книгу, то он может обратиться в уполномоченный орган с просьбой о предоставлении данного документа в рамках межведомственного взаимодействия. В случае отсутствия ответа на запрос регистратора, он не может отказать в госуслуге. В этой ситуации рекомендуется обратиться в уполномоченный орган снова и потребовать решить вопрос о предоставлении требуемого документа.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: - Документы на недвижимость; - Запрос о предоставлении домовой книги, направленный регистратором в уполномоченный орган, и ответ на него (если был получен); - Другие документы, подтверждающие обстоятельства, которые не позволяют Вам самостоятельно оформить домовую книгу.

Теперь, по поводу вашего вопроса: отказ в госуслуге из-за отсутствия сведений, полученных в рамках межведомственного взаимодействия, был правомерен. Если регистратор потребовал домовую книгу для заверения документов на переход права собственности, ее наличие является обязательным. Если по каким-то причинам домовую книгу невозможно получить, решением данной проблемы может стать обращение в суд с запросом о признании домовой книги необязательной для оформления перехода права собственности. Однако это требует юридических знаний и опыта, поэтому рекомендую обращаться к специалистам.

Статьи, применимые к данным обстоятельствам:

1. Статья 9 Федерального закона от 26.12.1995 № 209-ФЗ "Об актах гражданского состояния" - предусматривает обязательность ведения домовой книги при отсутствии единого государственного реестра недвижимости.

2. Статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации - определяет, что для перехода права собственности на недвижимое имущество необходима его государственная регистрация в установленном порядке.

3. Статья 4 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" - обязывает государственные органы и органы местного самоуправления осуществлять взаимодействие для обмена информацией.

4. Статья 11 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" - предписывает, что государственные и муниципальные услуги должны быть оказаны в соответствии с установленным сроком и в полном объеме.