Как получить домовую книгу при разводе: права бывшей невестки на дом, оформление дарственной на сына.

Домовую книгу можно дать бывшей невестке с указанием ее прописки в доме. Претензии на часть дома могут быть заявлены, если у нее есть соответствующее право собственности или доли в доме на основании документов. Следует разобраться в правовом состоянии имущества и, при необходимости, обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в области недвижимости.

Для решения данного вопроса возможно потребуется предоставление следующих документов:

• Копия свидетельства о регистрации недвижимости;
• Копия дарственной на сына;
• Документы, подтверждающие, что бывшая невестка проживала в доме вместе с сыном;
• Документы, подтверждающие, что бывшая невестка прекратила проживание в данном доме;

Предоставление домовой книги для уточнения прописки и выписки возможно только при наличии у нее официального запроса, направленного ее органом, имеющим право на получение такой информации.

Что касается претензии на часть дома, то это зависит от наличия какого-либо документарного подтверждения ее права на долю в данной недвижимости. Если таких документов у бывшей невестки нет, то она не может претендовать на часть дома. Если же такие документы есть, то необходимо проанализировать их содержание и оценить весьма серьезную юридическую силу таких документов.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения":

- Пункт 1: "Договор дарения является соглашением об отчуждении одного лица имущества в пользу другого лица за безвозмездное возмещение". - Пункт 2: "Договор дарения может быть заключен от своего имени или от имени другого лица".

1. Глава 25 Жилищного кодекса РФ "Прописка":

- Статья 43: "Прописка определяется по месту жительства гражданина или месту пребывания и зарегистрирована уполномоченным государственным органом в порядке и на условиях, предусмотренных законом".

1. Глава 16 Гражданского кодекса РФ "Наследство":

- Статья 1147: "Наследство – это имущество, права и обязанности, переходящие к наследникам по завещанию (закону) от умершего гражданина".

1. Глава 6 Гражданского кодекса РФ "Сделки":

- Статья 153: "Сделка, совершенная в нарушение требований закона, устава или иного внутреннего документа, имеющего принципиальное значение для одной из сторон, может быть признана судом недействительной по требованию этой стороны или ее наследников".

1. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Имущество":

- Пункт 1: "Имущество – это все, что имеет материальную природу и может быть объектом гражданских прав и обязанностей".

1. Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность":

- Пункт 1: "Общая долевая собственность возникает, когда на одно и то же имущество принадлежит право собственности у двух или более лиц".

1. Глава 16 Гражданского кодекса РФ "Наследство":

- Статья 1177: "При наличии нескольких наследников имущество наследуется ими в равных долях".

Но степень применимости этих статей зависит от ответов на дополнительные вопросы, например: был ли заключен договор дарения на все имущество или только на дом; является ли бывшая невестка наследником при смерти владельца дома; были ли соблюдены процедуры при выписке бывшей невестки из домовой книги в 2011 году. Поэтому для точного ответа на вопрос рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации в индивидуальном порядке на основании дополнительной информации и документации.