Как оформить дом с документами на землю и домовую книгу: проверка легальности требования БТИ на определение стоимости за 35 тысяч рублей

Добрый вечер! Для оформления документов на дом, в том числе для получения технического паспорта на здание (который является обязательным документом для совершения большинства сделок с недвижимостью), необходимо обратиться в местное БТИ. Стоимость оказания услуг БТИ может варьироваться в разных регионах Российской Федерации и зависит от объема работ и услуг, которые были заказаны. Однако, для того чтобы точно оценить необходимость оплаты БТИ, необходимо обратиться к конкретному БТИ и уточнить необходимый перечень документов и расценки. Напоминаю, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, владельцы объектов недвижимости должны соответствовать определенным требованиям по обязательному оформлению прав на этот объект (землю и здание). Я рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, для получения более подробной консультации по этому вопросу.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в органы государственной регистрации недвижимости для получения информации о зарегистрированном праве на объект недвижимости - дом.

Стоимость услуг органов государственной регистрации недвижимости для предоставления соответствующей информации может варьироваться в зависимости от региона и вида услуги. Однако, стоимость услуг не должна превышать установленных законом пределов. Поэтому, рекомендуется уточнить стоимость услуг в соответствующих органах государственной регистрации недвижимости.

С учетом вышеизложенного, оформление дома в БТИ взамен выдачи технического паспорта на дом не является обязательным для собственников объекта недвижимости. Однако, технический паспорт на дом может понадобиться при продаже объекта недвижимости, проведении капитального ремонта или реконструкции, и в других случаях.

Ниже перечислены статьи законодательства Российской Федерации, которые могут применяться в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 134, 260)
• Земельный кодекс РФ (статьи 4, 5, 31)
• Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 6, 10, 11, 13, 21)
• Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статьи 3, 6, 11)
• Постановление Правительства РФ от 16.05.2015 № 419 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

В связи с платой за услуги БТИ, следует обратиться к действующему законодательству РФ о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости") и Правилам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 16.05.2015 № 419. Там указаны документы и порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество.