Как внести изменения в кадастровый паспорт и Свидетельство о госрегистрации права на земельный участок

Для внесения изменений в кадастровый паспорт и Свидетельство о гос.регистрации права на земельный участок от 19.05.2009г., необходимо обратиться в суд с заявлением о признании недействительными указанных документов в части площади земельного участка и о внесении изменений соответствующих записей в Росреестр. Важно уточнить, что в случае, если земельный участок не межевой, то изменение площади участка возможно только при проведении межевания. Если же межевание уже было проведено, то необходимо обращаться к тому, кто его проводил, с просьбой внести изменения в межевый план и осуществить перерасчет площади земельного участка.

Для внесения изменений в кадастровый паспорт и свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок необходимо подать в Росреестр заявление на исправление технической ошибки в соответствии с Правилами государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В заявлении следует указать правильные характеристики земельного участка, на основании которых необходимо внести изменения. К заявлению необходимо приложить технические документы на земельный участок, такие как геодезический план или технический план.

Если Росреестр отказал в исправлении технической ошибки, следует обратиться в суд с иском о признании правильных характеристик земельного участка и обязанием Росреестра внести изменения в соответствующие документы. Ответчиком в таком иске выступает Росреестр.

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи закона: - Гражданский кодекс РФ, статьи 302, 303, 305, 306, 308, 309 и 316; - Земельный кодекс РФ, статьи 38, 74-79, 86, 87, 113, 114, 115 и 119; - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", статьи 5, 7, 16 и 26.