Как купить дом с Свидетельством на наследство: нужно ли оформлять Свидетельство о госрегистрации права?

Да, в соответствии с законодательством Российской Федерации, Свидетельство о праве на наследство нужно заменить на Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество. Это необходимо для того, чтобы право собственности на недвижимость было официально зарегистрировано и подтверждено.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующая информация: 1. Свидетельство о праве на наследство по закону, которое имеют бывшие владельцы дома. 2. Договор купли-продажи дома, который будет заключен между Вами и бывшими владельцами дома.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, наследственное право подлежит государственной регистрации. Однако, если наследник приобрел право на наследство до 1 января 2007 года и не регистрировал свои права на наследство до этой даты, то свидетельство о праве на наследство по закону является документом, удостоверяющим право на наследство.

В случае с договором купли-продажи дома, для его заключения необходимо предоставить документ, подтверждающий право собственности на этот дом. Поэтому, в Вашей ситуации, возможно потребуется обратиться в Росреестр для получения нового документа - свидетельства о государственной регистрации права на наследство.

Кроме того, наличие у бывших владельцев дома свидетельства о праве на наследство может говорить о том, что они не успели зарегистрировать свои права в Росреестре. В этом случае, Вам может потребоваться решать дополнительные вопросы с Наследственным отделом территориального Росреестра, чтобы удостовериться, что право собственности на дом перешло на бывших владельцев и наличие свидетельства является формальностью.

Для решения данного вопроса применимы статьи 210 и 309 Гражданского кодекса Российской Федерации.