Как получить субсидию, ипотеку или использовать материнский капитал на жилье: гайд для семей

Для определения стоимости недвижимости необходимо провести оценку, для чего требуется делать замеры и осмотр объекта, что невозможно отдаленно. Семейная ипотека предусматривает возможность участникам семейного договора получить ипотечный кредит на приобретение жилья. Субсидия на жилье предоставляется на приобретение жилья на первичном и вторичном рынках. Материнский капитал может использоваться на погашение ипотечного кредита и на ремонт жилья. Вопрос о том, что лучше - кредит или ипотека, зависит от множества факторов, которые следует учитывать при выборе определенного варианта.

Для решения вопроса о выкупе 2 части квартиры необходимо иметь документы, подтверждающие право собственности на данную квартиру, например, регистрационный документ на квартиру (свидетельство о собственности или договор купли-продажи).

Для оценки жилья необходимо обратиться к сертифицированному оценщику, который проведет оценку жилья на месте осмотра.

Семейная ипотека - это программа государственной поддержки на приобретение жилья для молодых семей. Для получения субсидии на жилье необходимо иметь двухкомнатную квартиру в новостройке или бытовку на строительной площадке (не являющейся частным владением), а также соответствовать условиям программы.

Субсидия на жилье предоставляется на покупку новой квартиры.

Материнский капитал можно использовать на погашение ипотечного кредита и на улучшение жилищных условий, в том числе на проведение ремонта.

Кредит и ипотека - это разные продукты банковского рынка. Выбор продукта зависит от целей и возможностей заемщика. Кредит можно взять на любые цели, а ипотека предназначена для приобретения жилья. Оценка преимуществ и недостатков каждого продукта должна быть основана на индивидуальных характеристиках заемщика и условиях банка.

Уголовного кодекса РФ по данным вопросам не применяется.

• Для оценки квартиры можно использовать статью 130 Гражданского кодекса РФ.
• Семейная ипотека регулируется законом "О семейной ипотеке" от 16 июля 2018 года, № 190-ФЗ.
• Процедура получения субсидии на жилье регулируется статьей 40 Жилищного кодекса РФ.
• Субсидия может быть предоставлена как на новую, так и на вторичную недвижимость, статья 39 Жилищного кодекса РФ о предоставлении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг гражданам РФ.
• О разделении материнского капитала на погашение кредита и на ремонт говорится в статье 39 Федерального закона «О государственной поддержке семьи с детьми» от 28 декабря 2013 года, № 448-ФЗ.
• Вопрос о том, что лучше - кредит или ипотека, не имеет четкого ответа и регулируется множеством законодательных актов. Принятие решения зависит от многих факторов, включая финансовое состояние заемщика и условия кредитных программ ипотечных и банковских организаций.