Как получить согласие отца на продажу квартиры с использованием материнского капитала при отсутствии участия в жизни детей: советы опеки и нотариусов

При продаже квартиры, полученной при участии материнского капитала, необходимо учитывать следующее: если ребенок является единственным собственником квартиры, то согласие отца не требуется. Однако, если квартира является совместной собственностью ребенка и второго родителя (бывшего мужа), то согласие отца будет необходимо.

Судебные органы, включая опеку и нотариусов, обязаны учитывать интересы ребенка в совместной собственности при заключении сделки. Однако, если бывший муж не согласен на продажу квартиры, то вам нужно обратиться в суд с заявлением о разделе имущества с последующим возможным выкупом его доли, или произвести продажу квартиры через судебное принудительное залоговое продажу.

В целом, для решения данной ситуации вам рекомендуется обратиться за юридической помощью к специалисту в области семейного права, который сможет подготовить заявление в соответствии со всеми требованиями законодательства.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
3. Решение суда об установлении опеки;
4. Решение суда о разводе;
5. Решение суда об установлении алиментов на содержание детей.

Согласно законодательству Российской Федерации, родитель, не участвующий в воспитании ребенка, в том числе бывший супруг, не нужно согласие на продажу имущества, полученного в процессе развода. Однако, если в судебном решении, определяющем порядок воспитания ребенка, прописано, что оба родителя должны принимать решения по совместному имуществу ребенка, то необходимо согласие обоих родителей на продажу квартиры.

В данной ситуации следует обратиться в суд для получения разрешения на продажу квартиры, если это требуется согласно решению суда об установлении порядка воспитания детей и был установлен обязательный порядок принятия решений в отношении совместной собственности ребенка. Чтобы доказать свою точку зрения и дать аргументированные возражения, лучше обратиться к юристу для составления заявления в суд и консультации в данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса: - Статья 35 Семейного кодекса РФ ("Право собственности на жилое помещение") - Статья 1075 Гражданского кодекса РФ ("Сделки, которые совершаются нотариусами") - Статья 30 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам установления отцовства и восстановления срока для обращения в суд с заявлением об установлении отцовства либо оспаривания отцовства" - Статья 53 Федерального закона от 21.11.2011 N 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" (права и интересы детей)