Как получить разрешение на строительство дома, если на участке есть охранная зона водопровода: пример с колодцем и водопроводной сетью на участке ИЖС

Здравствуйте. К сожалению, я не могу использовать имена в моем ответе, но я постараюсь помочь. Согласно ГПЗУ, охранная зона водопровода может проходить вдоль красной линии. Однако, если дом находился на данном участке ранее, то строительство колодца, который нарушил охранную зону, является незаконным. В таком случае, стоит обратиться в водоканал для выяснения обстоятельств построения колодца. Относительно разрешения на строительство нового дома, следует обращаться в орган местного самоуправления и получить консультацию специалиста по зонированию территории и соответствующих требованиях и ограничениях.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который занимается управлением городскими территориями, для получения информации о правовом статусе участка, на котором расположен ветхий дом и охранная зона водопровода. Также потребуется выяснить правовой статус строительства колодца и прокладки водопровода. Возможно, что необходимо будет обратиться в федеральный орган исполнительной власти по вопросам государственного контроля и надзора в сфере использования объектов недвижимости для выяснения обстоятельств данного случая. Если будет установлено, что нарушены права собственника участка, можно будет обратиться в суд для защиты своих прав.

Статья 22 и статья 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации (от 29.12.2004 № 190-ФЗ), статья 36 водного кодекса Российской Федерации (от 03.06.2006 № 74-ФЗ), Закон Российской Федерации от 21.07.1997 № 122-ФЗ "Об охране окружающей среды", Закон Российской Федерации от 06.10.1999 № 184-ФЗ "О техническом регулировании".