Как избежать проблем с водоснабжением: покупка дома с готовой водопроводной сетью и регулярная оплата счетчика

Сначала следует отметить, что водоснабжение - это государственный монополистический сектор экономики, в котором регулирование цен и услуг основывается на законодательных актах, в том числе законах о государственном регулировании тарифов и других имущественных и финансовых ресурсов.

Ответ на вопрос зависит от того, было ли совершено незаконное действие, такое как врезка, подключение к сети без разрешения и/или т. д., что могло привести к неправомерному использованию воды. Если такого действия не было, то претензии и требования водоканала не могут быть признаны законными.

Однако, если была совершена незаконная врезка, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, включая ФЗ «Об охране окружающей среды», можно ожидать санкций со стороны водоснабжающей компании. Например, постановление о прекращении поставки воды до тех пор, пока не будут выполнены требования компании. Кроме того, такие действия могут быть квалифицированы как административное правонарушения, которое описывается в КоАП РФ.

Относительно требований компании о погашении долга, определенного на "глазок", вы можете обратиться в суд с жалобой, чтобы оспорить такие требования и доказать, что использование воды не превышало установленных нормативов. В любом случае, самостоятельно оплачивать услуги за использование воды на основе такого расчета водоснабжающей компании является необязательным и может рассматриваться как своего рода заявление о принятии условий компании.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома с указанием состояния водопроводной сети на момент совершения сделки.
2. Квитанции об оплате за воду в соответствие с данными счетчика.
3. Данные проверок водоканала с пломбами и магнитными лентами.
4. Письменное предписание на установку дополнительного счетчика.
5. Письменная претензия на незаконное потребление воды.

Эти документы помогут определить, была ли врезка произведена до покупки дома и кто несет ответственность за неисправность счетчика. Также, на основании договора купли-продажи можно определить, была ли продавцом дома предоставлена достоверная информация о состоянии водопроводной сети. В случае необходимости, можно обратиться за консультацией к юристу для правовой защиты, оспаривания предписания на установку дополнительного счетчика и претензии на незаконное потребление воды.

Статья 776 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) - ответственность продавца за недостатки товара;

Статья 783 ГК РФ - требования о возмещении убытков и ремонта за недостаток товара;

Статья 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ) - нарушение правил установки узлов учета воды;

Статья 14.30 КоАП РФ - нарушение правил потребления воды, канализации и охраны водных ресурсов.