Как получить право собственности на землю, несмотря на договор аренды: практические рекомендации

Как мне оформить права собственности на землю, на которой находится мой гараж, если на нее имеется договор аренды, который не закончился по срокам, один из арендаторов умер, другой не найден, взносы за землю не платятся, и Росреестр выдал мне предписание на устранение нарушения земельного законодательства, которое я не могу устранить сам?

| Матвей, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данной ситуации рекомендуется обратиться в суд с иском о признании договора аренды земли недействительным, так как один из арендаторов отсутствует и не может дать согласие на аренду. Также можно направить жалобу в администрацию города с просьбой о расторжении договора аренды земли. В дополнение, следует обратиться к профессиональному юристу для юридического сопровождения в данном вопросе.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу, чтобы составить жалобу в Росреестр на отказ в оформлении права собственности на землю. В жалобе может быть указано, что отказ связан с неверным толкованием и применением законодательства. Также юрист может рассказать о возможных вариантах действий в данной ситуации, включая обращение в суд для разрешения спорных вопросов о праве арендаторов пользоваться землей. Важно учитывать, что в случае нарушения прав арендаторов, это может привести к разрыву договора аренды по решению суда.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

343, 350, 354, 357, 358, 360, 362, 363, 364, 365, 380 Гражданского кодекса Российской Федерации; 30, 31, 32, 38 Закона Российской Федерации "О землеустройстве".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Услуга может помочь в следующих случаях:

  • если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
  • угрожают физическим вредом;
  • если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.

Услуги опытного юриста помогут:

  • собрать нужные бумаги;
  • проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
  • выиграть или оспорить несправедливое судебное решение. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы